Möblierte Wohnung mit Terrasse und unverbautem Meerblick

Man merkt es schon beim Einräumen der Einkäufe: Der Aufzug übernimmt die vier Stockwerke, und hinter der Tür erwartet einen eine Wohnung, die bereits eingerichtet ist und sofort bewohnbar ist. 87 Quadratmeter, vollständig möbliert — der organisatorische Teil des Einzugs ist erledigt. Koffer auspacken, morgen früh Kaffee kochen, fertig.

Das Herzstück ist die Terrasse. Das Meer liegt wirklich vor einem — kein schmaler Streifen zwischen Dächern, sondern ein offenes Panorama, das man irgendwann gar nicht mehr bewusst wahrnimmt, bis Besuch kommt und den Blick nicht mehr losreißen kann. Die Klimaanlage sorgt auch im Juli für angenehme Temperaturen, und das Gebäude aus dem Jahr 2010 hat inzwischen jene ruhige Solidität gewonnen, die mit der Zeit kommt.

Haustiere sind willkommen — was eine ganze Reihe von Kompromissen still und leise vom Tisch räumt, die viele Käufer sonst eingehen müssen. Man stelle sich einen ruhigen Sonntag vor: Terrassentüren offen, der Hund auf einem warmen Fliesenstück ausgestreckt, das Wasser, das im Laufe des Nachmittags die Farbe wechselt.

235.000 Euro für eine möblierte Wohnung mit echtem Meerblick in Durrës — beziehbar ohne Renovierung, ohne Wartezeit. Am besten eine Besichtigung am späten Nachmittag vereinbaren: wenn das Licht auf dem Wasser liegt, wird klar, wie die eigenen Abende hier aussehen könnten.