Gartengeschoss-Loft mit Veranda — die Küche als Mittelpunkt — 0015

Schiebetür zur 7,4 m² großen Veranda weit auf, Teller wandern über die offene Küchentheke, Gäste wechseln ungezwungen zwischen Wohnbereich und Terrasse — kein Engpass, kein Türrahmen im Weg. So sieht der Alltag in dieser Erdgeschoss-Wohnung mit einem Schlafzimmer in der Hera Residence aus. Der 1+1-Grundriss fasst Kochen, Essen und Wohnen in einer zusammenhängenden Loft-Fläche von 41,1 m² Netto (48 m² Brutto): Wer kocht, bleibt mitten im Gespräch. Das Schlafzimmer liegt ruhig abseits, das Bad ist griffbereit. Die Nordausrichtung sorgt für gleichmäßiges, angenehm kühles Licht den ganzen Tag — wohltuend an langen Sommernahmittagen, wenn die Küste aufheizt. Das neue Epidamn-Projekt liegt in Golem bei Kavajë und wird 2027 fertiggestellt; Aufzug und gesicherter Parkplatz machen den Alltag bequem. Der Preis beträgt €69.250 (€1.250 pro Brutto-Quadratmeter), und das Ratenzahlungsmodell macht den Kauf zusätzlich attraktiv: 35 % bei Vertragsunterzeichnung, 30 % nach sechs Monaten, weitere 30 % sechs Monate später, und die restlichen 5 % bei Schlüsselübergabe. Erstwohnsitz, Standbein an der albanischen Küste oder Treffpunkt für Menschen, die man liebt — Neubauten in Meeresnähe zu diesem Preis sind rar. Fordern Sie den Grundriss und den Zahlungsplan an und sichern Sie sich Apartment 15, bevor es vergeben ist.