1-Zimmer-Wohnung mit 25 m² Ostterrasse — Einheit 2311

Stellen Sie sich vor: der erste Kaffee am frühen Morgen, während das Ostlicht eine Terrasse von fast 25 Quadratmetern erwärmt — genug Platz für einen langen Tisch, ein paar Liegestühle und jene Stille, die den Tag noch lange ruhig hält. Das ist Appartement 2311, eine Einzimmerwohnung im dritten Obergeschoss der Hera Residence — ein Neubauprojekt des Entwicklers Epidamn in Golem an der Kavaja-Küste, Fertigstellung geplant für 2027.

Der Grundriss ist durchdacht und alltagstauglich: 61,2 m² Nettowohnfläche, 71,5 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Bad und einen offenen Wohn-Küchenbereich, in dem Kochen, Essen und Entspannen nahtlos ineinanderfließen. Die private Terrasse mit 24,8 m² ist der eigentliche Mehrwert — sie verwandelt die kompakte Wohnung in einen Ort, an dem man sich wirklich entfalten, die Meeresbrise genießen und nach dem Strand herunterkommen kann.

Das Gebäude wird in Stahlbeton und Thermoblock errichtet und verfügt über einen Aufzug sowie einen gesicherten Parkplatz auf dem Gelände. Nach Hause kommen bedeutet hier: einparken, in den Aufzug steigen, Tür zu — Alltag bleibt draußen.

Der Kaufpreis beträgt 119.961 Euro, berechnet mit 1.350 Euro pro Bruttoquadratmeter; die Terrasse wird nach dem Schlüssel des Entwicklers bewertet. Wer früh kauft, gestaltet mit. Der Zahlungsplan ist übersichtlich: 35 % bei Vertragsunterzeichnung, 30 % nach sechs Monaten, weitere 30 % sechs Monate später und 5 % bei Schlüsselübergabe.

Ostseitige Wohnungen mit einer Terrasse dieser Größe sind selten und gehen schnell weg. Informieren Sie sich jetzt über die Verfügbarkeit in der Hera Residence und sichern Sie sich Einheit 2311, bevor jemand anderes es tut.