Einzimmerwohnung mit zwei eigenen Balkonen

Wohnung 08 (Shkalla 2) ist eine komfortable Einzimmerwohnung in der modernen Residenz Sunset mit einer Gesamtfläche von 70,33 m². Sie liegt im ersten Obergeschoss des zweiten Treppenhauses (Shkalla 2) und überzeugt mit einem besonderen Merkmal: zwei separate Balkone, die die Räume mit Licht durchfluten und echten Wohnkomfort schaffen.

Grundriss und Funktionalität (Innenfläche 53,69 m²):
Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Verteilerflur. Rechts befinden sich ein vollständiges Duschbad mit WC sowie eine praktische Garderobe mit Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer ist offen mit dem Essbereich und einer U-förmigen Küche verbunden, die geschickt in die Raumecke integriert ist. Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Juliettbalkon ins Freie. Das vollständig abgetrennte Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten, geräumigeren Balkon von 6,83 m².

Diese klare Trennung von Privat- und Gästebereich macht das Wohnen besonders angenehm und alltagstauglich.

Finanzielle Konditionen:
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt €119.561. Ein Stellplatz ist optional für €20.000 erhältlich.

Flexibler Zahlungsplan:
50% — bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags
20% — nach Fertigstellung des Rohbaus
20% — nach Abschluss der Mauerarbeiten
10% — bei der endgültigen Übergabe der Wohnung

Die Aufteilung der verbleibenden 50% lässt sich individuell mit dem Bauträger vereinbaren.

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