Loft con giardino al piano terra — i pini a due passi — 0022

Abitare al piano terra ha una logica tutta sua: arrivi, apri la porta direttamente dal giardino ed entri — niente ascensore da aspettare con le borse della spesa in mano, niente scale. L'appartamento 22 della Hera Residence si trova a livello giardino ed è un loft open space con camera da letto separata, dove cucina, soggiorno e zona pranzo si fondono in un unico ambiente da 39,8 m² senza pareti inutili. Una veranda privata di 6,5 m² è il tuo angolo all'aperto: il caffè del mattino, qualche vaso di erbe aromatiche, una sedia che puoi lasciare fuori perché è solo tua. L'esposizione a nord mantiene l'interno fresco e uniforme per tutta la lunga estate di Kavajë, senza la luce pomeridiana aggressiva che sbiadisce i mobili e costringe a tenere le tende abbassate. Una camera da letto vera, un bagno, 46,5 m² lordi — una planimetria onesta e facile da gestire, che si lascia senza pensieri e si personalizza con altrettanta facilità. Ascensore condominiale e posto auto riservato e protetto completano il quadro. Il costruttore Epidamn utilizza cemento armato con pareti in termoblocco; consegna prevista nel 2027. Il numero che vale la pena tenere a mente è il prezzo: 66.250 €, ovvero 1.250 € al metro quadro, con un piano di pagamento dilazionato: 35% alla firma, 30% dopo sei mesi, altri 30% sei mesi dopo e il 5% finale alla consegna delle chiavi. Come punto d'ingresso sulla costa vicino ai pini di Golem, è un'occasione davvero rara. Richiedete la planimetria dell'appartamento 22 e prenotate la vostra visita finché l'unità a piano terra è ancora disponibile.