Loft con giardino privato e terrazza esclusiva — 0009

Una terrazza di 6,5 m² che si apre direttamente sul giardino — niente ascensore da aspettare, niente scale tra voi e il caffè del mattino all'aperto. È l'Appartamento 9 di Hera Residence, la nuova costruzione di Epidamn a Golem, pensata per chi vuole la propria base sul mare senza pagare il prezzo del mare.

La distribuzione degli spazi è lineare e generosa: 39,8 m² di superficie netta in un loft 1+1, dove cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono in un unico volume luminoso, con camera da letto separata e bagno completo sul lato opposto. L'esposizione a nord garantisce una luce omogenea e piacevole per tutta la giornata, senza l'irraggiamento diretto del sole. La superficie lorda è di 46,5 m², veranda inclusa.

Vivere al piano terra significa avere il giardino come naturale prolungamento del soggiorno: un tavolo, qualche erba aromatica, la porta sempre aperta. L'edificio dispone di ascensore e parcheggio riservato, così gli aspetti pratici sono coperti fin dal primo giorno.

A €66.250 — ovvero €1.250 al metro quadro lordo — questo appartamento si posiziona nettamente al di sotto dei prezzi del mercato costiero sul pronto. Il piano di pagamento dilazionato agevola ulteriormente l'acquisto: 35% alla firma, 30% dopo sei mesi, altri 30% sei mesi più tardi e il saldo del 5% alla consegna delle chiavi. La consegna è prevista per il 2027, il che significa entrare in una fase iniziale al prezzo di oggi.

Che si tratti della prima casa al mare, di una fuga senza pensieri o di un investimento sul litorale di Kavajë — i numeri tornano e la planimetria convince. Richiedete la piantina e il piano dei pagamenti completo per riservare l'Appartamento 9.