Lemexi is a creative collective of bloggers and content creators providing marketing and media services. The collective's mission is to present Albania as it actually is — sharing the country through personal experience, dispelling myths, and helping foreign audiences form an objective picture of life, real estate, and residency in Albania.
Lemexi is not, and does not present itself as:
Real-estate brokerage in the Republic of Albania is governed by Law No. 9/2022 of 27 January 2022 "On the Profession of the Real-Estate Broker" (Ligji nr. 9/2022 datë 27.01.2022 "Për profesionin e ndërmjetësit të pasurive të paluajtshme"), in force since 9 March 2022. The Law introduces mandatory licensing and qualifies brokerage as a "free regulated profession" (profesion i lirë i rregulluar), on par with notaries, attorneys and chartered accountants.
Lemexi does not fall within the scope of this Law, as it performs none of the acts qualified as brokerage under its provisions.
Members of the Lemexi team (founders, bloggers, content creators, technical staff):
Personal presence of Lemexi members at meetings with subscribers is strictly social in nature.
All transactions and professional real-estate consultations are handled by AFS Real Estate, founded and owned by Aleks Mehalla, certified real-estate broker (ndërmjetës i pasurive të paluajtshme) under Law No. 9/2022. Client contracts are signed directly with AFS Real Estate (or with the developer represented by AFS), notarised and registered with the State Cadastre Agency of Albania (ASHK).
All legal advice, representation, contract drafting and interpretation of Albanian law are provided by attorney Jurgen Perkthy, acting under license of the Albanian Bar Association.
Any commissions, fees or payments connected with regulated activity are paid directly to the certified specialists and partner companies.
Lemexi and its team members do not accept and have no right to accept any commissions, sales percentages, brokerage or agency fees, or any other payments for regulated services.
Lemexi's revenue comes exclusively from marketing/media services and sponsorship/advertising contracts.
Guests and subscribers may voluntarily express personal appreciation to Lemexi team members for hospitality, conversation or content. Any such expression is strictly personal, voluntary and social, does not constitute payment for any regulated service, and cannot be construed as a commission or fee.
lemexi.com and its sub-pages (including /invest and individual project pages) constitute an informational and advertising platform. All real-estate units are presented and marketed directly by AFS Real Estate as the licensed broker. Lemexi is not the seller, owner, agent or representative of the seller. The placement of information does not constitute a public offer by Lemexi.
All prices, areas, delivery schedules and availability are supplied by developers and AFS Real Estate and may change at any time. Currency is indicated by the "Last update" date on each unit page.
One of Lemexi's core activities is the curated selection of the best certified specialists for each visitor. We introduce our audience to vetted licensed partners — AFS Real Estate for real-estate transactions, attorney Jurgen Perkthy for legal matters, and other independent professionals — each acting under their own license and at their own responsibility. This curatorship is a content/marketing service and does not constitute brokerage or professional advice within the meaning of Law No. 9/2022 or any other Albanian regulation.
Lemexi content (videos, articles, project presentations, AI-assistant responses) is provided for information, education and entertainment only. It does not constitute professional legal/tax/financial/investment advice, an individual transaction recommendation, or any guarantee of outcome or data accuracy.
This document is provided for information purposes only and does not substitute consultation with a licensed attorney admitted in the Republic of Albania. Final interpretation of legal norms rests with the competent authorities and courts of Albania.
Lemexi është një kolektiv kreativ blogerësh dhe krijuesish të përmbajtjes që ofron shërbime marketingu dhe mediatike. Misioni i kolektivit është të paraqesë Shqipërinë ashtu siç është në të vërtetë — të ndajë vendin përmes përvojës personale, të zhdukë mitet dhe të ndihmojë audiencën e huaj të formojë një pamje objektive të jetës, pasurive të paluajtshme dhe lejes së qëndrimit në Shqipëri.
Lemexi nuk është dhe nuk paraqitet si:
Veprimtaria e ndërmjetësimit në pasuritë e paluajtshme në Republikën e Shqipërisë rregullohet me Ligjin nr. 9/2022 datë 27.01.2022 "Për profesionin e ndërmjetësit të pasurive të paluajtshme", hyrë në fuqi më 9 mars 2022. Ligji vendos licencimin e detyrueshëm të veprimtarisë së ndërmjetësimit dhe e kualifikon atë si profesion i lirë i rregulluar, në të njëjtën linjë me noterët, avokatët dhe ekspertët kontabël.
Lemexi nuk hyn në fushën e zbatimit të këtij ligji, pasi nuk kryen asnjë nga veprimet që kualifikohen si ndërmjetësim sipas dispozitave të tij.
Anëtarët e ekipit Lemexi (themeluesit, blogerët, krijuesit e përmbajtjes, stafi teknik):
Prania personale e anëtarëve të ekipit Lemexi në takimet me abonentët është rreptësisht sociale.
Të gjitha transaksionet dhe konsulencat profesionale për pasuri të paluajtshme kryhen nga AFS Real Estate, e themeluar dhe e zotëruar nga Aleks Mehalla, ndërmjetës i certifikuar i pasurive të paluajtshme (ndërmjetës i pasurive të paluajtshme) sipas Ligjit nr. 9/2022. Kontratat e klientit nënshkruhen drejtpërdrejt me AFS Real Estate (ose me zhvilluesin e përfaqësuar nga AFS), noterizohen dhe regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK).
Të gjitha këshillimet juridike, përfaqësimi, hartimi dhe interpretimi i kontratave dhe i së drejtës shqiptare ofrohen nga avokati Jurgen Perkthy, që vepron me licencë të Dhomës së Avokatisë së Shqipërisë.
Komisionet, tarifat dhe pagesat e lidhura me veprimtarinë e rregulluar paguhen drejtpërdrejt te specialistët e certifikuar dhe kompanitë partnere.
Lemexi dhe anëtarët e ekipit nuk pranojnë dhe nuk kanë të drejtë të pranojnë asnjë komision, përqindje shitjeje, tarifë ndërmjetësimi ose agjencie, dhe asnjë pagesë tjetër për shërbime të rregulluara.
Të ardhurat e Lemexi vijnë vetëm nga shërbimet e marketingut/medias dhe nga kontratat e sponsorizimit/reklamës.
Mysafirët dhe abonentët mund të shprehin vullnetarisht mirënjohje personale ndaj anëtarëve të ekipit Lemexi për mikpritjen, bisedën ose përmbajtjen. Çdo shprehje e tillë është rreptësisht personale, vullnetare dhe sociale, nuk përbën pagesë për asnjë shërbim të rregulluar, dhe nuk mund të interpretohet si komision ose tarifë.
lemexi.com dhe nënfaqet e saj (përfshirë /invest dhe faqet individuale të projekteve) përbëjnë një platformë informative dhe reklamuese. Të gjitha njësitë e pasurive të paluajtshme paraqiten dhe promovohen drejtpërdrejt nga AFS Real Estate si ndërmjetës i licencuar. Lemexi nuk është shitësi, pronari, agjenti ose përfaqësuesi i shitësit. Vendosja e informacionit nuk përbën ofertë publike nga Lemexi.
Çmimet, sipërfaqet, afatet e dorëzimit dhe disponueshmëria jepen nga zhvilluesit dhe AFS Real Estate dhe mund të ndryshojnë në çdo kohë. Aktualiteti tregohet nga data «Përditësimi i fundit» në faqen e secilës njësi.
Një nga veprimtaritë kryesore të Lemexi është përzgjedhja kuratore e specialistëve më të mirë të certifikuar për secilin vizitor. Ne i prezantojmë audiencës partnerë të licencuar të verifikuar — AFS Real Estate për transaksione me pasuri të paluajtshme, avokatin Jurgen Perkthy për çështje juridike dhe profesionistë të tjerë të pavarur — secili vepron me licencën e tij dhe nën përgjegjësinë e tij. Kjo veprimtari kuratore përbën shërbim përmbajtjeje/marketingu dhe nuk përbën ndërmjetësim ose konsulencë profesionale në kuptim të Ligjit nr. 9/2022 ose ndonjë rregulli tjetër shqiptar.
Përmbajtja e Lemexi (video, artikuj, prezantime projektesh, përgjigje të asistentit AI) ofrohet vetëm për qëllime informuese, edukative dhe argëtuese. Ajo nuk përbën konsulencë profesionale juridike/tatimore/financiare/investuese, rekomandim individual transaksioni, ose garanci për rezultatin apo saktësinë e të dhënave.
Ky dokument ofrohet vetëm për qëllime informuese dhe nuk zëvendëson konsulencën me një avokat të licencuar të Republikës së Shqipërisë. Interpretimi përfundimtar i normave juridike i përket organeve kompetente dhe gjykatave të Shqipërisë.
Shkruani në legal@lemexi.com ose lidhuni në WhatsApp:
WhatsAppLemexi is a creative collective of independent bloggers and content creators based in Durrës, Albania, operating as an individual entrepreneur. Lemexi provides marketing and media services about Albania — real estate, residency, lifestyle.
For privacy-related questions: legal@lemexi.com.
Provided by you (via forms or messages):
Collected automatically:
We share your personal data with third parties only at your explicit request or when essential for the service you asked for.
We do not sell your data and do not share it for the marketing purposes of third parties.
Some service providers are located outside the European Economic Area. For such transfers we rely on Standard Contractual Clauses (SCC) approved by the European Commission and on GDPR adequacy decisions where applicable.
We retain personal data for as long as necessary to fulfil the purposes in section 3. In particular:
You may request deletion of your data at any time by writing to legal@lemexi.com.
You have the right to: access, rectify, erase ("right to be forgotten"), restrict processing, data portability, object to processing, withdraw consent at any time, and lodge a complaint with the Albanian IDP (Komisioneri për të Drejtën e Informimit dhe Mbrojtjen e të Dhënave Personale, Tiranë) or with the data-protection authority of your EU country of residence.
To exercise any of these rights — legal@lemexi.com.
If you have given consent, we may send you:
Every marketing email contains a one-click unsubscribe link. To stop SMS, reply STOP or email us.
We use cookies to operate the site, remember your language preference, and analyse traffic. See our separate Cookie Policy for details. By using the website you accept the use of cookies — if you do not consent, please leave the site.
Our content is not intended for persons under 16. We do not knowingly collect personal data from minors. If you believe we have inadvertently collected such data, please contact us at legal@lemexi.com and we will delete it.
We may update this Privacy Policy from time to time. Material changes will be announced on the website at least 14 days before they take effect.
Lemexi është një kolektiv kreativ blogerësh dhe krijuesish të pavarur përmbajtjeje me bazë në Durrës, Shqipëri, që operon si sipërmarrës individual. Lemexi ofron shërbime marketingu dhe mediatike rreth Shqipërisë — pasuri të paluajtshme, leje qëndrimi, stili i jetës.
Për pyetje rreth privatësisë: legal@lemexi.com.
Të dhëna që na jepni (përmes formularëve ose mesazheve):
Të mbledhura automatikisht:
Të dhënat personale i ndajmë me palë të treta vetëm me kërkesën tuaj eksplicite ose kur është e domosdoshme për shërbimin që keni kërkuar.
Ne nuk shesim të dhënat tuaja dhe nuk i ndajmë për qëllime marketingu të palëve të treta.
Disa ofrues ndodhen jashtë Zonës Ekonomike Evropiane (EEA). Për transferta të tilla mbështetemi në Klauzolat Standarde Kontraktuale (SCC) të miratuara nga Komisioni Evropian dhe në vendimet e përshtatshmërisë GDPR ku zbatohen.
Të dhënat personale i ruajmë sa kohë është e nevojshme për qëllimet e seksionit 3:
Mund të kërkoni fshirjen e të dhënave në çdo kohë: legal@lemexi.com.
Ju keni të drejtë: të shihni, korrigjoni, fshini ("e drejta për t'u harruar"), kufizoni përpunimin, portabilitet, kundërshtoni përpunimin, tërhiqni pëlqimin, dhe paraqisni ankesë te IDP (Komisioneri për të Drejtën e Informimit dhe Mbrojtjen e të Dhënave Personale, Tiranë) ose te autoriteti i mbrojtjes së të dhënave i vendit tuaj në BE.
Për të ushtruar këto të drejta — legal@lemexi.com.
Nëse keni dhënë pëlqimin, mund t'ju dërgojmë email rreth projekteve të reja, SMS për njoftime urgjente dhe urime për ditëlindjen. Çdo email përmban link "çregjistrohu" me një klik. Për SMS, përgjigjuni me STOP ose na shkruani.
Përdorim cookies për funksionimin e faqes, mbajtjen e gjuhës dhe analizën e trafikut. Shihni Politikën e Cookies të veçantë. Duke përdorur faqen ju pranoni cookies — nëse nuk jeni dakord, ju lutemi mos përdorni faqen.
Përmbajtja jonë nuk është për personat nën 16 vjeç. Nuk mbledhim me dijeni të dhëna nga të miturit.
Mund ta përditësojmë këtë Politikë. Ndryshimet thelbësore do të njoftohen të paktën 14 ditë para se të hyjnë në fuqi.